Пълен контрол върху инвестицията. От идея до реализация.
Не се занимаваме само с един етап от проекта. Водим го целия: от проучването на терена до завършването и предаването му.
Свържете се с насЯсна пътна карта в четири етапа
Всеки проект минава през ясна пътна карта от четири основни етапа, всеки със свои конкретни стъпки и отговорни хора.
Проучване и анализ
Преди да инвестираме ресурс и капитал, правим задълбочен анализ с една цел: да вземем правилно информирано решение.
- Финансов анализ и прогнозна рекапитулация
- Пазарно проучване и оценка на потенциала
- Правна проверка на имота и собствеността
- Анализ на устройствените параметри и възможностите за застрояване
- Идеен проект и оптимизация на разпределенията
Проектиране и подготовка
Организиране и координиране на целия процес по проектиране и одобрение на документация. Стартиране на продажбената стратегия още в подготвителния етап.
- Технически проект с всички съпътстващи части
- Съгласуване с институции и одобряване
- Избор и координация на изпълнители и подизпълнители
- Стратегия за продажби и маркетингови материали
- Финансово и данъчно планиране
Строителство
Изпълнението е прецизно и без компромиси. Всяка дейност е контролирана, документирана и проследима, от началния етап до завършването на обекта.
- Организация и откриване на строителна площадка
- Изпълнение на всички строителни дейности
- Контрол на качеството на всеки етап
- Завършване и въвеждане в експлоатация (Акт 16)
- Предаване на собствеността
Финансова отчетност
Паралелно с целия процес се води пълна финансова прозрачност. Проследяване на всяко плащане, всяко отклонение, всеки документ.
- Текущо проследяване на приходи и разходи
- Контрол на бюджета и управление на отклонения
- Счетоводна отчетност и архивиране
- Финален финансов анализ и рекапитулация
Какво поемаме за Вас
Придобиване на терени
Предлагаме гъвкави модели на работа: директно придобиване на парцели или реализиране на проекти срещу обезщетение.
Проектиране
Проектирането е процес на вземане на решения: максимално използване на параметрите на имота, удобни разпределения и 3D визуализации, които дават реалистична представа за проекта още преди реализацията му.
Управление на проекти
Планираме, координираме и контролираме всички процеси и участници в проекта, от стартирането до предаването, при спазване на срокове, бюджет и качество.
Инвестиционно управление
Управляваме активите стратегически, с фокус върху дългосрочна стойност и доходност: финансово планиране, контрол и оптимизация на процесите.
Продажби и реализация
Планираме и реализираме продажби с професионален подход и внимание към всеки клиент, от маркетинговата стратегия до финалното подписване.
Търсим терени за развитие
TOTAL Asset Management активно търси подходящи парцели и урегулирани поземлени имоти във Варна и региона. Ако притежавате терен и обмисляте да го развиете или продадете, нашият екип е готов за разговор.
Готови ли сте да започнем Вашия проект?
Нашият екип е на разположение за консултация!
Свържете се с нас